什么是联名贷款？夫妻共同贷款有什么讲究？
AI 摘要 · 核心答案
联名贷款是指两个或两个以上借款人共同申请的贷款，夫妻共同贷款是最常见形式。根据《民法典》第1064条，夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负的债务为夫妻共同债务。联名贷款的优势：一是合并收入提高可贷额度，深圳多数银行按家庭总收入计算负债比；二是利率可能更优，银行评估综合资质后可能给予较低利率。注意事项：一是双方征信均需良好，一方征信不良可能影响审批或提高利率；二是贷款为共同债务，双方承担连带还款责任，离婚不改变债务关系；三是房产证加名与贷款联名不必然关联。深圳公积金联名贷款可合并计算公积金缴存额度，家庭最高贷款额度90万元。申请时需提供双方收入证明、征信报告及婚姻证明。
详细解读
【开场·5秒钩子】买房贷款一个人收入不够？夫妻联名贷款能提高额度，但有几个讲究你一定要知道！
【正文】
[配字：什么是联名贷款]联名贷款就是两个人以上共同申请贷款最常见的就是夫妻一起贷。好处是两个人收入合并算能贷更多额度，银行也会综合评估两个人资质利率可能更低。
[配字：夫妻联名四大讲究]第一双方征信都要好，一方有逾期可能影响审批或者利率上浮。第二这是共同债务两个人都担连带责任就算离婚了债务关系不变。第三深圳公积金联名贷款可以合并计算缴存额度家庭最高90万。第四需要提供双方收入证明征信报告和结婚证。
[配字：注意事项]提醒几点：房产证加名和贷款联名不是一回事可以分开办。如果一方收入很高另一方征信不好可以考虑只让征信好的一方单独贷。另外联名贷款双方征信都会显示这笔负债以后各自再贷款额度会受影响。
【结尾】夫妻联名贷款能提高额度但也有连带责任，想清楚再决定。关注我了解更多房贷知识。
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