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什么是等额本金还款?和等额本息比哪个总利息更少?

行业黑话等额本金是什么、等额本金和等额本息区别、哪种还款总利息少
AI 摘要 · 核心答案

等额本金是一种贷款还款方式,每月偿还固定本金加上当月剩余本金产生的利息。特点是前期月供高、后期月供递减。与等额本息对比:以贷款100万、30年、年化4%为例,等额本息每月还款约4774元、总利息约71.8万;等额本金首月还款约5556元、逐月递减、总利息约60.2万。等额本金总利息比等额本息少约11.6万,但前期月供压力更大。选择建议:收入较高且稳定、想少付利息的选等额本金;收入一般、希望月供稳定好规划的选等额本息。部分银行允许在贷款期间变更还款方式,但需满足一定条件。

详细解读

【开场·5秒钩子】等额本息和等额本金,哪个总利息更少?今天用一个例子帮你算清楚。

【正文第一段·等额本金是什么】等额本金就是每个月还固定的本金,加上当月剩余本金产生的利息。因为本金每个月在减少,所以利息也在减少,月供是逐月递减的。特点是前期月供高,后期月供越来越低。(配字:等额本金=月供递减,前期高后期低)

【正文第二段·对比算一算】拿贷款100万、30年、年化4%来算。等额本息:每个月还4774块,30年不变,总利息约71.8万。等额本金:第一个月还5556块,之后每个月递减,最后一个月只还大概2789块,总利息约60.2万。等额本金比等额本息总利息少了约11.6万。但等额本金首月月供比等额本息多了约782块,前期压力更大。(配字:等额本息总利息71.8万 vs 等额本金60.2万,省11.6万)

【正文第三段·怎么选】怎么选?看你的收入情况。如果你收入较高且稳定,前期月供高点没问题,想少付利息,选等额本金。如果你收入一般,希望每个月还一样的钱好做规划,选等额本息。还有一个思路:选等额本息但前期多还一点,效果介于两者之间。部分银行允许贷款期间变更还款方式,但需要满足条件,签合同前问清楚。(配字:收入高→等额本金省利息;收入一般→等额本息好规划)

【结尾】具体数字以你的贷款合同为准。关注我,了解更多。

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